令和8年度 不動産金融特別委員会 研修会

ホテル・アセットマネジメントの新潮流と実務
～ホテルの収益力・資産価値を高めるガバナンスとアクティブAM事例紹介～

インバウンド需要の拡大や建設コストの上昇などを背景に、「事業性の高い不動産」であるホテルへの投資が注目を集めています。本研修の第１部では、石井くるみ副支部長より、ホテル・アセットマネジメントの基本的な考え方や市場の動向、オーナー・運営会社・AM会社の役割、ホテルの収益構造やガバナンスについて、説明がなされました。

第２部では、ランドアーツ株式会社代表取締役の横尾文洋氏より、実際に手がけられた大阪のホテル案件をもとに、運営数値や収益構造の分析、価格戦略、運営体制の見直し等、ホテルの収益力及び資産価値を高めるアクティブ・アセットマネジメントの実例についてご解説頂きました。最後の質疑応答では、参加者から経営計画作成の実務や今後のホテル業界の動向など、多くの質問が寄せられました。